灵璧县住建局组织专业人员研讨老旧 小区改造步骤实施可行性
时间：2019-02-21 11:09:20
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灵璧县2019年老旧小区整治改造工作已进入实施阶段，为更好的实施老旧小区整治改造项目，灵璧县住建局组织专业人员对整治改造工程进行专业研讨部署。
一是进一步做好统筹协调。老旧小区整治改造是惠及民生的好事，也是我县重点民生工程。各部门要提高认识，密切配合，协力做好改造工作，确保按时保质保量完成老旧小区改造任务。
二是阳光操作。整治改造工作要体现公平、公正、公开原则，相关部门要做好评估规划，充分利用有限资金，确保改造任务顺利完成。
三是注重细节实施。牵头部门和施工单位在改造过程中，要做到改造前、改造中、改造后留有影像资料，管理部门和监理单位要现场监管。涉及到居民住家的改造内容，要有居民签字认可，共用部位应由业主委员会或社区居委会签字认可，所有资料均应保存完整存档备案。
四是严把质量关。改造工程完成后，按规定程序验收，对达不到验收标准的，责令施工单位返工。如出现质量问题，施工单位不履行保修责任的，保证金予以扣留。
五是做好建管同步。整治改造工作要建管并重，要借鉴成功经验，建立有效的管理体系，针对不同的小区采取不同的管理办法，改造完成后能够市场化运作的，要请专业化的物业服务企业实施管理。要充分发挥业主自治组织的作用，将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。
六是加强宣传教育。老旧小区整治改造办公室要和街道办、社区居委会深入小区住户，做好宣传工作，积极争取群众参与、支持和理解，引导广大居民树立自觉参与小区管理和爱护小区意识，树立居民群众的主人翁责任感。利用新闻媒体充分发挥新闻宣传的正面导向作用，广泛深入地宣传党和政府为民办实事、解难题的工作成果，让广大居民积极参加改造和管理，共建美好家园。（灵璧县住建局 亢雷）